3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助167263人 · 响应时间 平均2分钟内
如果国有划拨土地符合以下条件的的，则可以抵押贷款：
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。
2、领有国有土地使用证。
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
4、根据法律规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补缴土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵缴土地使用权出让金
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。
2、领有国有土地使用证。
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
4、根据法律规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补缴土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵缴土地使用权出让金
2021-08-17 00:35:18
咨询我
已帮助110387人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
2021-08-17 00:53:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
划拨土地使用权能被抵押吗
划拨土地使用权能被抵押吗？想必很多人都不太清楚，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编
土地使用权抵押
人浏览
这个应当是可以的，但需要先由单位出面办理大证，然后才能办理分户的小证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖或购买公有性住房需要办理土地使用证吗
核心内容：房屋买卖交易或购买公有性住房是否需要办理土地使用证？根据和相关规定，这些情况下需要办理土地使用权证。法律快车土地...
土地法律知识问答
人浏览
划拨土地使用权相关办理
划拨土地使用权相关办理第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》），加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。第
土地使用权
人浏览
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨性质的土地所属住房想办理过户手续，需要当事人先到土地所属本地土地管理部门提交申请，缴纳土地出让金，转变土地使用性质为出让，再申请办理住房的赠与过户手续。《中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证二手房能不能过户，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 建议咨询土地管理局
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以办房产证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般需要办理继承公证，过户的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照双方的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以向当地生态环境部门反映
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果签订的协议书约定内容不违反法律规定，有法律效力
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房不去派出所备案可以，但存在风险。从法律角度看，备案有助于保障双方权益，避免纠纷。若发生争议或涉及法律问题，未备案可能加大解决难度。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看合同和实际履行中，对方是否有违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
