你好，便是我的继父和我妈妈完婚有十多年了，他沒有小孩，我妈妈也在他们家那里盖了一排房屋，如今我后爸家那里动迁了，要和我妈妈离异，并明确提出要我们家这里的房屋要二间，这类状况大家应该怎么办？
更新时间：2021-08-16 12:05:56人浏览
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你好，便是我的继父和我妈妈完婚有十多年了，他沒有小孩，我妈妈也在他们家那里盖了一排房屋，如今我后爸家那里动迁了，要和我妈妈离异，并明确提出要我们家这里的房屋要二间，这类状况大家应该怎么办？
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同居关系期间的财产，归各自所有。如同居期间，一方购买房屋，属于他的个人财产，解除同居关系时另一方无权分割。如同居期间，双方各投资一部分共同买房，解除同居关系时应按出资比例或约定分割该房产。
2021-08-16 11:58:05
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1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释
(二)》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释
(二)》第22条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
2021-08-16 12:05:56
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