2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助53638人 · 响应时间 平均5分钟内
小区违章建筑的认定分为以下几点：
1、可以处分建筑材料；
2、可以使用建筑物；
3、还可以对违章建筑进行收益。违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，相关部门可以查封施工现场、强制拆除等措施。
1、可以处分建筑材料；
2、可以使用建筑物；
3、还可以对违章建筑进行收益。违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，相关部门可以查封施工现场、强制拆除等措施。
2023-04-09 17:17:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
围墙一搭 开放的车位变成车库
这两天，申花路某已交付小区业主张先生在自家的小区地下停车场发现了一桩怪事。北区120号停车位的左右两边竟然神不知鬼不觉地搭起了两堵围墙，把原本一个开放的车位变成
交通事故动态
人浏览
当然是违章建筑
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区违法搭建该怎样处理
根据《上海市住宅物业管理规定》第四十二条的规定，自2004年11月1日起，违法搭建建筑物、构筑物的，由区县房地产管理部门责令限期拆除，可处一万元以上，十万元以下
物业管理纠纷
人浏览
不按规划建小区学校开发商或要被禁卖楼
拒不按规划要求承担教育配套设施建设责任的开发商，或将面临在建楼盘不得销售，新项目不得开发的不利局面。开学了，小区配套学校的老问题又摆在了家长们的面前。记者获悉，
房地产动态
人浏览
您好！建议咨询规划部门或城建部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一种，产权归谁就是谁的，这种车位可以办理产权证，是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理，第三种，这种车位一般划在小区道路旁，系占用小区公共资源，认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于违法建筑，城管相关部门是可以限期拆除或者强制拆除的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：1、出租人的有关证件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
自家车库建卷帘门，不属于违章建筑
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要审批的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
未经批准就可以干预
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：天然气是没有关于开口费的相关规定的。根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据物业合同处理
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这个没有明确规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以按照合同规定处理要求对方承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据租赁合同的具体要求判定。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同未到期不租的，租金一般是不退的，但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。新的由你付，旧的由他付，需要进一步了解一下情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
