你好！我买的预售室的开发人员要求全额支付。而且，在合同上签字的时候，只有上一页和最后一页。这个合同受法律保护吗？开发人员在合同中要求一半支付馀额是合法的吗
更新时间：2021-08-15 04:43:51人浏览
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你好！我买的预售室的开发人员要求全额支付。而且，在合同上签字的时候，只有上一页和最后一页。这个合同受法律保护吗？开发人员在合同中要求一半支付馀额是合法的吗
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在商品房预售合同中，
第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的；
第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身；
第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋，不具有套期保值和价格发现的功能；第四，由于房屋的面积、坐落、单元等方面存在着诸多的差别，不具有标准化的特征，所以在国际惯例上，房屋不是期货交易的商品，不能用于期货交易。
第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的；
第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身；
第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋，不具有套期保值和价格发现的功能；第四，由于房屋的面积、坐落、单元等方面存在着诸多的差别，不具有标准化的特征，所以在国际惯例上，房屋不是期货交易的商品，不能用于期货交易。
2021-08-15 04:20:04
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