我楼上居民的空调窗防水不好，我家房间漏水，经过房地产协调，楼上业主不协助，我家漏水问题无法解决。我打算起诉楼上的老板，这个案子适用什么法律文件，谢谢。
更新时间：2021-08-14 19:27:26人浏览
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我楼上居民的空调窗防水不好，我家房间漏水，经过房地产协调，楼上业主不协助，我家漏水问题无法解决。我打算起诉楼上的老板，这个案子适用什么法律文件，谢谢。
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在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
2021-08-14 19:23:24
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已帮助101165人 · 响应时间 平均1分钟内
业主维权可持房产竣工验收的各项文件原件和复印件、房屋的设计图纸原件和复印件、房产销售许可证、产权证原件和复印件、规划部门的批准文件原件和复印件等法律文件向房屋所在地的房管局提出申诉。如不能解决。
可向当地的人民法院起诉。
可向当地的人民法院起诉。
2021-08-14 19:27:26
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