大家住宅小区住房率不上百分之十，装修过程中,运送不畅，物业管理服务挡路收费标准，合理合法吗。在县里，停车场租赁每个月350元，摩托30元，电动车二十元，那样的收费标准您如何看
更新时间：2021-08-14 18:31:18人浏览
问题描述：
大家住宅小区住房率不上百分之十，装修过程中,运送不畅，物业管理服务挡路收费标准，合理合法吗。在县里，停车场租赁每个月350元，摩托30元，电动车二十元，那样的收费标准您如何看
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助134036人 · 响应时间 平均2分钟内
一般来说，《物权法》允许开发商通过出售、附赠或者出租的方式将车库的所有权转让业主，而可以出售、附赠或者出租的前提条件，从法律上讲必须对车位、车库拥有所有权或处分权，因此，物权法实际已将车位、车库的所有权授予给了房地产开发商。当然房地产开发商所拥所有权的车位（包括地面）、车库仅限于在设计规划时已经被规划部门审核同意作为车位、车库的部分。
如果开发商在设计时未将小区的某些空地设置为车位，而在建造后临时将有关空地（包括道路等）用于停车位，而该改变规划又没有得到规划部门的批准，则开发商及物业管理公司无权通过出售或出租或赠与的方式将该车位所有权转让给某个业主，因为该空地属于全体业主所有。
如果开发商在设计时未将小区的某些空地设置为车位，而在建造后临时将有关空地（包括道路等）用于停车位，而该改变规划又没有得到规划部门的批准，则开发商及物业管理公司无权通过出售或出租或赠与的方式将该车位所有权转让给某个业主，因为该空地属于全体业主所有。
2021-08-14 18:05:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106312人 · 响应时间 平均2分钟内
小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准
2021-08-14 18:09:08
咨询我
已帮助130159人 · 响应时间 平均4分钟内
车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费
2021-08-14 18:31:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你家的物业管理费收取标准合理吗？
我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物
物业管理
人浏览
离婚诉讼中，法庭所裁定的只是双方的婚姻是否存续并由此所产生的财产问题，户口则属于另外的范畴。如果对方不给户口本，可用以下方式解决：1、是确认户口本确在对方的情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
超载车被"指定停放"5小时收220元 物价局:停车场是无证收费
这家指定停车场连牌子都没有新年第一天，内江车主张先生的车因超载被罚，被扣送到彭州市宏鑫停车场，仅停放了5小时就被收了220元的停车费和所谓的进场费。张先生认为如
房产汽车
人浏览
小区物业广告费收费和使用情况 你了解多少？
案例沙河口区某小区尚未成立业主委员会，住宅楼的外立面被用于刊登户外广告，广告公司一直向物业公司支付广告费。部分业主认为有权知道物业公司收取的广告费如何使用，遂要
新闻
人浏览
物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和开发商积极协商 合同上有没有注明此问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
费用是不合理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
你好，建议双方协商处理或者报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
你好，看物业公司资质及收费标准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司在没有与业主签订物业合同的情况下，仍然可以起诉业主不交物业费。这是因为，即便没有书面的物业合同，如果物业公司实际上为业主提供了物业服务，业主仍有义务支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费重复收取，应首先与物业公司沟通协商退款事宜。若协商无果，可向相关部门投诉举报。同时，注意保留相关证据，如收据、合同等。在法律途径上，可以选择起诉或申请仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
您好，这种情况您可以报警处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好，具体情况详细说一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费8年没交，最多需要补交2年的物业费。对于物业费没交的情况，物业公司可以发出催缴通知，与业主按照平等互利、协商一致的原则先行协商调解，若协商、调解不成的，法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费不让车进小区是不合法的。业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
