工业用地上的房屋转让有效

更新时间:2021-08-14 17:37:19人浏览
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工业用地上的房屋转让有效
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工业用地的土地使用权是合法的,未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让
2021-08-14 17:13:49
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已帮助192110人 · 响应时间 平均5分钟内
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
2021-08-14 17:18:15
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已帮助107929人 · 响应时间 平均5分钟内
宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件
2021-08-14 17:37:19
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