我通过中介卖了房子，买方给了我2万美元的存款。我现在不想卖。我和她一起存款，给了她4万美元。人不干了。起诉，要求继续履行合同。我一定输了，必须和诉讼费一起。
更新时间：2021-08-14 16:07:05人浏览
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我通过中介卖了房子，买方给了我2万美元的存款。我现在不想卖。我和她一起存款，给了她4万美元。人不干了。起诉，要求继续履行合同。我一定输了，必须和诉讼费一起。
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当事人需要带着合同，到房地产中介公司住所地法院起诉，程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
2021-08-14 16:04:45
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《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。
2021-08-14 16:07:05
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