通过中介租房，租赁期未到，中介要求回收房屋，答应退还押金和剩馀时间的租金。合计约5000元，现在中介公司的负责人不接电话，想起诉。怎样的流程？
更新时间：2021-08-14 07:28:38人浏览
问题描述：
通过中介租房，租赁期未到，中介要求回收房屋，答应退还押金和剩馀时间的租金。合计约5000元，现在中介公司的负责人不接电话，想起诉。怎样的流程？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助125002人 · 响应时间 平均2分钟内
押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
2021-08-14 07:26:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164650人 · 响应时间 平均2分钟内
买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
2021-08-14 07:28:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁协议中未约定租期，在房屋租赁期间，房主要求收回房屋，其请求是
房屋租赁协议中未约定租期，在房屋租赁期间，房主要求收回房屋，其请求是否合法?案情简介2005年8月12日，张文、张武父子两人以张武的名义办理了临时营业执照及有关
房屋租赁纠纷
人浏览
口头约定的租赁，租期未到刘某能要求我搬走吗？
问：去年年初，我租赁了刘某的两间门面房房，因为是熟人，当时也没签书面合同，我们仅口头约定租期五年，每月租金5000元。之后，我在这两间房内开了一个川菜馆，生意很
房屋租赁知识
人浏览
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据违约造成的实际损失数额，要求对方赔偿。先协商；协商不成，可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是可以主张的要求继续履行合同的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工质量检查的一般内容包括哪些
施工质量检查的一般内容包括：1、材料质量的检查；2、资料完善程度方面的检查；3、工程实体质量的检查；4、工序交接的检查；5、成品工程保护的检查。
消费者权益保护法
人浏览
你好，可以直接起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
没有明码标价受处理吗
没有明码标价受处理。经营者违反明码标价规定不标明价格的、不按照规定的内容和方式明码标价的、在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用的，责令改正没收违法所得，可
消费者权益保护法
人浏览
协商处理。否则只能找朋友转租了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，消费者在与商家沟通无果的情况下，可以拨打12315电话，通过法律途径进行维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
修理厂什么部门有权查
有权查修理厂的部门是：交通运输管理处、消费者协会、工商局、质量监督局、安监局、消防部门等。交通运输管理处定期对各个修理厂进行检查以及考核，同时各级人民政府组织、
消费者权益保护法
人浏览
退款金额不符，可联系客服或报警处理。根据《中华人民共和国民法典》，你的财产权利受法律保护，如退款金额不符，建议联系客服核实情况，如无法解决可报警，不及时处理可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工质量过程控制包含哪些内容
施工质量过程控制包含的内容有：方法的控制、施工机械设备选用的质量控制、环境因素的控制。施工单位应当根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加
消费者权益保护法
人浏览
你好，建议协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
假一赔十是否受到法律支持
购买到假货后假一赔十是受到法律支持的。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支
消费者权益保护法
人浏览
你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了三无产品如何认定商家欺诈的
当事人在购买了三无产品之后，应当根据其具有以下行为认定商家欺诈：销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确
消费者权益保护法
人浏览
当发现购买商品与自己的需要不相符合时第一时间与商家协商沟通，指出自己的购买目的与产品不符合，申请更换或者退货。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买到空瓶酒，可依法维权。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者因购买商品受到财产损害，有权获得赔偿。如不及时处理，可能面临财产损失，且销售者需承担相应法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可联系快递员或快递公司查询，也可向邮政管理部门申诉。依据《快递暂行条例》，快递公司若非法扣留快件，将受罚款甚至停业等处罚。如不及时处理，可能导致物品损失或权益受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在抖音购买产品出现问题，商家通过私人微信沟通时推卸责任，这确实是一个棘手的问题。首先，您应该尝试再次与商家沟通，明确问题并要求其承担责任。如果商家仍然不配合，您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
