租赁公有住房已经开展房改售房，户下农村平房已经开展腾退动迁，要是没有享有过现行政策房将给与拆迁安置房。不清楚公有住房是否现行政策房，影不危害享有腾退拆迁房。
更新时间：2021-08-13 19:07:31人浏览
问题描述：
租赁公有住房已经开展房改售房，户下农村平房已经开展腾退动迁，要是没有享有过现行政策房将给与拆迁安置房。不清楚公有住房是否现行政策房，影不危害享有腾退拆迁房。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助180450人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁安置房关于房产证的纠纷问题：
1、由于房屋登记于甲方名下，根据物权法公示公信原则，其属于产权人享有物权，拆迁人会与其签订拆迁补偿协议。
2、乙方持有房屋中介与公证处见证所签订的购房合同确定的是乙方可以获得房屋所有权的债权，这一债权属于请求甲方将房屋所有权转移给乙方的请求权。
3、如果甲方已经获得房屋的产权证，乙方可向法院起诉要求办理过户登记。若甲方无法取得房产证，乙方应考虑解除合同追究违约责任。
1、由于房屋登记于甲方名下，根据物权法公示公信原则，其属于产权人享有物权，拆迁人会与其签订拆迁补偿协议。
2、乙方持有房屋中介与公证处见证所签订的购房合同确定的是乙方可以获得房屋所有权的债权，这一债权属于请求甲方将房屋所有权转移给乙方的请求权。
3、如果甲方已经获得房屋的产权证，乙方可向法院起诉要求办理过户登记。若甲方无法取得房产证，乙方应考虑解除合同追究违约责任。
2021-08-13 18:49:49
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助124538人 · 响应时间 平均2分钟内
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2021-08-13 19:07:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁取得房屋承租权离婚双方均可承租公房
钱女士问：我们结婚住的房子是婚前我丈夫单位的公房，后来房子拆迁安置到另外一处，仍然是单位公房，现在我们要离婚，我有权要这套房子吗？北京市京华律师事务所田军律师解
离婚房产纠纷
人浏览
首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
：承租公房拆迁疑案评析
案情：原告赵某自1992年2月起承租北京市东城区某胡同12号公房两间。1993年6月，赵某将该房屋的租赁合同原件交给郭某，委托其代管房屋。后郭某擅自与被告王某达
房屋拆迁程序
人浏览
北京市承租公房拆迁补偿的标准
北京市承租公房拆迁补偿的标准拆迁纠纷据产权单位的不同，公房又有国家直管的公房和单位自管的公房以及经营单位托管、代管的公房。危改中往往涉及到公房承租人资格及补偿对
房屋拆迁补偿
人浏览
公房拆迁有补偿吗要根据当地的具体情况而定，公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;农村房屋拆迁补偿安置方式被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应该有。。。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
享受安置房政策
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
本人认为该补偿款不应全部归房屋使用人所有，因为这种情况属么分单位财产。对于房屋使用人的补偿只应限于一小部分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按拆迁管理条例办理即可，不构成影响。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以直接报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：拆迁中房屋所有人与实际使用人不一致的情况比较常见，而其中，最常见的情形一是房屋租赁关系产生的房屋所有权人与实际使用人不一致，另外一种是农村房屋登记的所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋拆迁以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础赔偿。拆迁人可以按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价向被拆迁人支付补偿款，或者进行房屋安置
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时查看拆迁补偿协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
