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购房违约的常见情形有：
1、逾期交房、逾期办理两证；
2、规划、设计擅自变更；
3、单方解除合同。《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
1、逾期交房、逾期办理两证；
2、规划、设计擅自变更；
3、单方解除合同。《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-08-12 19:53:42
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双方违约的类型有：在双方所负义务无牵连性的情况下构成的双方违约，亦即，双方互负的合同义务是彼此独立的，其各自违反这些互负独立的义务不产生履行抗辩权的问题，只能用双方违约来解决；在双方互负的合同义务不具有对价性时的双方违约等等
2021-08-12 19:56:09
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房屋买卖违约行为有以下几种：不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。
不完全履行。拒绝履行
不完全履行。拒绝履行
2021-08-12 20:09:04
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