签订了住宅销售合同,买方拖延了支付时间,但最初的支付没有按照合同的约定执行。拖延了一个多月才支付首付,后期更麻烦,想取消合同。无法协商,买方起诉按合同约定期完成房地产交接。现在如何取消房地产交易,谢谢

更新时间:2021-08-11 08:30:47人浏览
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签订了住宅销售合同,买方拖延了支付时间,但最初的支付没有按照合同的约定执行。拖延了一个多月才支付首付,后期更麻烦,想取消合同。无法协商,买方起诉按合同约定期完成房地产交接。现在如何取消房地产交易,谢谢。签订了住宅销售合同,买方拖延了支付时间,但最初的支付没有按照合同的约定执行。拖延了一个多月才支付首付,后期更麻烦,想取消合同。无法协商,买方起诉按合同约定期完成房地产交接。现在如何取消房地产交易,谢谢
1位律师解答
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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-08-11 08:30:47
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