看中了一套房 总楼层七层的电梯洋房 一梯两户 反复问售楼公摊面积多大 始终告诉我们百分之17那样 结果交了定金首付签购房合同的时候发现总面积120平公摊面积到了25平 21%的公摊率 这种情况符合国家
更新时间：2021-08-09 17:41:11人浏览
问题描述：
看中了一套房总楼层七层的电梯洋房一梯两户反复问售楼公摊面积多大始终告诉我们百分之17那样结果交了定金首付签购房合同的时候发现总面积120平公摊面积到了25平21%的公摊率请问这种情况符合国家规定么可以退房么看中了一套房 总楼层七层的电梯洋房 一梯两户 反复问售楼公摊面积多大 始终告诉我们百分之17那样 结果交了定金首付签购房合同的时候发现总面积120平公摊面积到了25平 21%的公摊率 这种情况符合国家
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助131968人 · 响应时间 平均2分钟内
经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的，视为同意变更
2021-08-09 17:27:19
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助155131人 · 响应时间 平均2分钟内
买房面积误差比绝对值超出3%的，能要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2021-08-09 17:34:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63059人 · 响应时间 平均1分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-08-09 17:41:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公摊面积怎么计算？①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房的建筑面积、公摊面积、实用面积
现今市场，有关住宅面积的说法五花八门，如销售面积、实用面积、建筑面积、公摊面积，这么多的概念，令并非房地产行业专家的购房者一头雾水。关于“面积”有故事销售面积
质量与面积
人浏览
你好，可以起诉主张赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退房需要具备以下几种条件，否则将不能退房。置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税的纳税义务发生时间(注意：可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内，您应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容：根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定，公用建筑面积由以下两部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，必须有书面的东西证明公摊面积为多少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按合同约定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体咨询房管局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果中介不补差价，您报警后，警方会按照管辖范围对您的报案进行审查。如果认为存在犯罪事实需要追究刑事责任，警方会立案调查；如果认为没有犯罪事实或犯罪事实显著轻微，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，看合同怎么约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。另外，如果合同没有约定，可以与中介协商减少费用。如有必要，建议向当地律师详细咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体赔偿要按照当地的政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同房子公证需提交相关资料。根据《中华人民共和国公证法》，应提供企业营业执照、房屋权证、销售许可证、合同文本及买方身份证等。如资料不全，可能导致公证无效，影响房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
