我有个房子租出去了房子七月末合同到期,但是现在的租户把房子转租出去了,我可以和现在的租户签租赁合同么?

更新时间:2021-08-09 10:21:11人浏览
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我有个房子租出去了房子七月末合同到期,但是现在的租户把房子转租出去了,我可以和现在的租户签租赁合同么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要结合合同内容分析
2021-08-09 10:03:10
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如果协商不成,可以通过诉讼解决
2021-08-09 10:08:17
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2021-08-09 10:21:11
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