我商铺没到期,不想续租了,说不退押金算违约,但是合同当时签订的时候是有问题的合同这种情况能要求退押金吗?

更新时间:2021-08-07 19:45:25人浏览
问题描述:
您好,我商铺没到期,不想续租了,说不退押金算违约,但是合同当时签订的时候是有问题的合同,当时说先签,后面再签一份正式合同,到时候后来没有签,这种情况能要求退押金吗我商铺没到期,不想续租了,说不退押金算违约,但是合同当时签订的时候是有问题的合同这种情况能要求退押金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
2021-08-07 19:22:11
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有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
2021-08-07 19:29:10
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签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
等等
2021-08-07 19:45:25
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