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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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明确禁止转租，是不能转租的。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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需要看你当时和房东的约定
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您好！具体情况咨询当地居委会。
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