因房屋漏水，也因我们买房几年后，开发商又在我们房子旁加盖了一栋房，原来沙盘上是没有这栋房子的怎么索赔？
更新时间：2023-04-11 08:01:22人浏览
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因房屋漏水，也因我们买房几年后，开发商又在我们房子旁加盖了一栋房，原来沙盘上是没有这栋房子的，所以我们没收房。这种情况能向开发商索赔吗？怎么索赔？因房屋漏水，也因我们买房几年后，开发商又在我们房子旁加盖了一栋房，原来沙盘上是没有这栋房子的怎么索赔？
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法律分析：关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。
2023-04-11 08:01:22
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