我是房主 ，之前签了合同说三年不收回房子不涨房租，但是我现在想收回房子因为自己需要住请问付他违约金是涨前的一个月还是涨后的？
更新时间：2021-08-04 06:57:29人浏览
问题描述：
我是房主，之前签了合同说三年不收回房子不涨房租，但是我现在想收回房子因为自己需要住，租客说找不到合适的房子，现在我房子房租的价位比市场价低蛮多的，如果不收回房子就涨房租，之前签的违约金是一个月房租，请问付他违约金是涨前的一个月还是涨后的我是房主 ，之前签了合同说三年不收回房子不涨房租，但是我现在想收回房子因为自己需要住请问付他违约金是涨前的一个月还是涨后的？
1位律师解答
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一般情况下，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
2021-08-04 06:57:29
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