租赁合同的租赁期限超过

更新时间:2021-08-03 10:58:25人浏览
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租赁合同的租赁期限超过
3位律师解答
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合同纠纷律师团队 咨询我
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一般来说房屋租赁合同有期限,
1、当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。
2、定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效
2021-08-03 10:34:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助125234人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在租赁合同中,双方当事人可以约定租赁的具体期限,也可以不约定租赁物的使用期限,即订立不定期租赁合同
2021-08-03 10:40:25
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助66089人 · 响应时间 平均1分钟内
根据我国《合同法》的规定,租赁期限为六个月以上的租赁合同,应当采用书面形式订立。当事人没有采用书面形式的,视为不定期租赁。如果当事人有意订立的是定期租赁合同,但在合同条款中没有明确租赁的期限,可以由双方当事人协议补充,达不成补充协议的,根据合同相关条款或者交易习惯确定,还不能够确定的,视为不定期租赁。
对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人
2021-08-03 10:58:25
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