4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助199847人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：
1、必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买。
2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。
3、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。
4、如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。
5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失。
6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。
7、订立合同时，所有权人和共有人需同时到场签字并盖章，不可由他人代替。
1、必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买。
2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。
3、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。
4、如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。
5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失。
6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。
7、订立合同时，所有权人和共有人需同时到场签字并盖章，不可由他人代替。
2023-04-13 00:20:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据双方的合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖转让合同需要注意：1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，很高兴为您解答。需要对方办理后过户至您名下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产的执行问题，最高法院有明确规定，被执行人只有一套房产的，一般只能查封，不能拍卖还债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人身份证贷款最多贷多少
个人身份证贷款额度取决于个人资质，通常最低可达5万元，贷款年限为1～10年。贷款条件包括信用记录、收入状况和资产证明等。办理时间一般在60日内，交通不便地区可适
身份权
人浏览
有风险。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车登记证书抵押了可以补办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有户口本一般不可以补身份证，因为补办身份证的，由当事人持本人户口本到常住户口所在地的县级人民政府公安机关申请办理，领取新证时，必须交回原证，由公安机关按照规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
临时一次性港澳通行证怎么办理
办理临时一次性港澳通行证需前往公安局出入境管理局，携带身份证、户口簿等证件及照片，费用为100元/证。证件有效期一般为5年，签注有效期分多种，每次逗留不得超过7
涉外民事
人浏览
可以由亲友代为办理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
侵犯个人隐私权怎么报警处理
遇到个人隐私被侵犯时，应如何报警处理？本文详细解读了侵犯个人隐私权的报警途径及法律责任，并强调了法律在保护个人隐私权方面的重要性。了解这些内容，有助于维护自己的
隐私权
人浏览
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个钱是属于你自己的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询