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承租人主张租赁合同无效的情形：
1、出租人对标的房屋不具有相应的处分权。例如：出租人不是所有权人、未取得委托书等；
2、租赁合同内容及形式违法。例如：租赁期限六个月以上没有订立书面合同，或租赁期限超过二十年等。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
1、出租人对标的房屋不具有相应的处分权。例如：出租人不是所有权人、未取得委托书等；
2、租赁合同内容及形式违法。例如：租赁期限六个月以上没有订立书面合同，或租赁期限超过二十年等。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
2023-04-13 15:09:02
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