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农村房屋买卖分为以下三种：
1、农村本集体经济组织成员之间的农村房屋买卖合同，应认定有效；
2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，效力认定应慎重对待。只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同；等等
1、农村本集体经济组织成员之间的农村房屋买卖合同，应认定有效；
2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，效力认定应慎重对待。只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同；等等
2021-07-11 08:53:51
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认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-07-11 09:10:50
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