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查封可以，拍卖要看情况的。首先，必须是首封法院才走处置权。其次，要看设定抵押的情况，如果申请执行人不是抵押权人，且房屋上设定抵押过多，没有处置利益，就不会处置。最后，要看房产是否为个人独有，或者有无共有产权人。
2023-04-14 00:43:42
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