怎样房产才可以强制过户

更新时间:2021-07-05 17:33:35人浏览
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怎样房产才可以强制过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等
2021-07-05 17:15:11
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助63798人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,建议明确问题
2021-07-05 17:22:42
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助124320人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,不动产要过户后才发生变动效力
2021-07-05 17:33:35
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