房屋有使用权可以租赁吗

更新时间:2021-07-03 13:16:29人浏览
问题描述:
房屋有使用权可以租赁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果卖家只有房屋的使用权,是不可以将房子出售的。只有使用权的房子大多数都是公房,房屋产权属于国家或集体的房屋。购房者如果遇到这种类型的房子,不管价格多便宜都不要购买,购买了这样的房子是没有法律保障的
2021-07-03 13:04:07
平台特邀律师 咨询我
已帮助122071人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,需要经过产权人的同意
2021-07-03 13:09:32
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助195984人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,要看具有所有权单位的政策
2021-07-03 13:16:29
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