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一、商铺承租方在合同期内转租合法吗
1、合同期内房子可否转租给其他人,需要和您的房东或者租户商量。
2、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
(1)转租须经房屋所有权人的同意。
转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
(2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
二、法律规定:
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一、商铺承租方在合同期内转租合法吗
1、合同期内房子可否转租给其他人,需要和您的房东或者租户商量。
2、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
(1)转租须经房屋所有权人的同意。
转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
(2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
二、法律规定:
2023-04-15 20:23:14
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