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第一步:遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决,那么应首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询,明确所遇到的问题通过诉讼能
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逾期交房不提供交房手续 业主拒绝收房
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个人房屋过户手续流程与要交资料如下:基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连
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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损
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你好,按照合同约定。
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您好,物业有权阻止装修
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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请律师帮助,详细咨询策划法律方案。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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退房违约金的处理方式包括按合同约定支付、协商调整或诉讼解决。选择时需考虑合同约定、双方协商情况及诉讼成本等因素。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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居住权期限届满后,常见处理方式是返还房屋。若需继续居住,可与房屋所有权人协商续期。选择处理方式时,应综合考虑双方意愿、法律规定及实际情况。
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建议与对方明确约定
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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可以要求租房人承担费用。如租房人拒绝,可先与物业沟通,要求协助处理;若仍无法解决,可收集证据向法院起诉,要求租房人赔偿损失。同时,应尽快修复渗漏问题,防止损失扩
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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需要根据具体情况确定
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房开公司未通知接房,并不影响物业费的缴纳。因为物业费的缴纳是基于业主与物业公司之间的物业服务合同,而非与房开公司的房屋买卖合同。在空置期间,业主仍需按照《民法典
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刚过户的二手车不能直接报废。需满足报废标准,经审核批准后方可报废。车辆出现严重损坏或安全隐患时,应及时寻求专业人士协助报废。
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