你好，我买了开发商给原拆迁户付的房子。现在因为拆迁户和开发商的矛盾，我现在拿不到房子。我现在想退房，但是我们有合同要退房，所以我们要支付违约金。我可以起诉吗？
更新时间：2021-07-01 06:26:53人浏览
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你好，我买了开发商给原拆迁户付的房子。现在因为拆迁户和开发商的矛盾，我现在拿不到房子。我现在想退房，但是我们有合同要退房，所以我们要支付违约金。我可以起诉吗？
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2021-07-01 06:21:27
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