男朋友婚前有房贷，给我写了承诺书，说房子属于夫妻双方共同财产。是否具有法律效力？
更新时间：2021-06-29 13:05:23人浏览
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男朋友婚前有房贷，给我写了承诺书，说房子属于夫妻双方共同财产。是否具有法律效力？
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2021-06-29 12:45:57
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已帮助179754人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，如果能证明是婚前财产购买，可积极争取为婚前个人财产。否则一般婚姻期间取得的财产，均为夫妻共同财产
2021-06-29 12:50:26
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已帮助170823人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前财产一般都是个人财产，但需要结合实际情况而定，比如婚前一方给首付，婚后共同还贷的部分，共同还贷部分属于共同财产。
2021-06-29 13:05:23
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可以协议约定归属
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协议具有法律效力,但是建议增加登记你的名义为好!
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