过户原房主找不到怎样才能过户

更新时间:2023-04-16 21:30:01人浏览
问题描述:
过户原房主找不到怎样才能过户
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,可以直接诉讼
2021-06-27 22:22:51
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已帮助121002人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,收集证据证明,起诉解决
2021-06-27 22:25:58
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你好,可以直接搜集证据诉讼解决
2021-06-27 22:42:24
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已帮助138883人 · 响应时间 平均4分钟内

联系不到原房主不能办理过户。最好的办法是向法院起诉,向法院起诉需要准备的材料具体如下:
1、民事起诉书,1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章;
2、主要证据材料目录及复印件,1个被告2份,2个被告3份,类推;
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验;
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验;
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件;
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。
2023-04-16 21:30:01
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