前期为这个业主共代缴了五千多电费，现在业主欠的这笔电费和物业费一起上诉，我公司该怎么说明该项事宜呢
更新时间：2021-06-24 15:34:39人浏览
问题描述：
您好，我们是物业公司，前期为这个业主共代缴了五千多电费，业主一直拒交，现电费已经移交电力公司了，现在业主欠的这笔电费和物业费一起上诉，律师这边需要物业公司提供电费情况说明，我公司该怎么说明该项事宜呢前期为这个业主共代缴了五千多电费，现在业主欠的这笔电费和物业费一起上诉，我公司该怎么说明该项事宜呢
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以下几种情况可以不交物业管理费
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；如果要审查，业主无权审查物业收支账目，但业主可以在签订《物业服务合同》时，约定是否可以或通过什么方式审查。物业合同是否约定保管车的义务，物业有过错承担相应赔偿责任。
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
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7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；如果要审查，业主无权审查物业收支账目，但业主可以在签订《物业服务合同》时，约定是否可以或通过什么方式审查。物业合同是否约定保管车的义务，物业有过错承担相应赔偿责任。
2021-06-24 15:34:39
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