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转租与二次转租的法律辨析
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转租与二次转租的法律探讨
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提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对
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房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事
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如果出租人提前终止合同,是要对次承租人的损失承担赔偿责任
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
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接受货币方所在地为履行地。操作建议:1.明确合同是否已约定履行地,有约定从约定。2.无约定时,若合同涉及给付货币,则可将接受货币方所在地视为履行地。3.及时与对
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先签字再列合同需谨慎。操作建议:1.签字前确保合同内容已充分协商确定;2.可先签订框架协议,明确主要条款,再细化具体内容;3.注意合同生效条件,如需批准登记等手
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
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出租车跨区载客时,常见处理方式包括遵守当地交通规定、与乘客提前沟通并确认行程、合理规划路线等。选择处理方式时,应考虑乘客需求、运营成本及法律风险。解释:在处理出
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
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