你好，我想问一下，当初租房子的时候，两个房东正在寻找合租。他们最初是合租的，后来有人不租了。他们个人负担很高，所以我住了，没有合同，也没有交押金。现在我一个月前出去了。他控制了我一个月的房租，这个月的
更新时间：2021-06-22 11:00:43人浏览
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你好，我想问一下，当初租房子的时候，两个房东正在寻找合租。他们最初是合租的，后来有人不租了。他们个人负担很高，所以我住了，没有合同，也没有交押金。现在我一个月前出去了。他控制了我一个月的房租，这个月的房租能退还吗？你好，我想问一下，当初租房子的时候，两个房东正在寻找合租。他们最初是合租的，后来有人不租了。他们个人负担很高，所以我住了，没有合同，也没有交押金。现在我一个月前出去了。他控制了我一个月的房租，这个月的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
2021-06-22 10:44:49
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出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
2021-06-22 10:46:50
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房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付，出租人违约发生纠纷的，可以先和承租人协商处理，协商不成承租人可以收集证据起诉。
2021-06-22 11:00:43
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