您好，我四个月前租了一个房子，那时候签了个租赁协议，合同书签的的是一年，內容是先付大半年租金，随后期满前两月在情分第三季度租金，可是如今我房屋不愿租了，房主叫我赔付合同违约金一万元！这一我该怎么办呢？
更新时间：2021-06-20 10:00:38人浏览
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您好，我四个月前租了一个房子，那时候签了个租赁协议，合同书签的的是一年，內容是先付大半年租金，随后期满前两月在情分第三季度租金，可是如今我房屋不愿租了，房主叫我赔付合同违约金一万元！这一我该怎么办呢？
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房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-06-20 09:43:31
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房屋租赁合同违约赔偿，同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。
但是合同有约定的，按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
但是合同有约定的，按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
2021-06-20 09:49:39
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-06-20 10:00:38
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