3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![综合法律律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer2.jpg)
综合法律律师团队
推荐
已帮助142581人 · 响应时间 平均1分钟内
1、网签价
网签是新房 和二手房交易中都要 经历的一个环节,就是在房管局系 统的网上进行公示和签合同,网签价 也就是在网管局系统里体现的成交价格。首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价,其次,网签后去地税也是根据这个网签合同价进行交税。
举个例子:如果你购买了一套面积是100平米的房子,实际成交价是200万,当地的最低过户指导价是5000元/平米。那么你为了少交税,可能把网签价做到100平X5000元/平=50万,那么这个50万就是你的网签价,当然这个价格你是可以在最低过户指导价以上自由设定的。
2、成交价成交价又叫销售价,成交价的交易对象是购房者和开发商或者是购房者和二手房卖家,成交价是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际成交价格,比如出价200万的房子,最终以197万成交,那么成交价就是197万。
2023-04-18 01:30:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![二手房个税是按评估价还是交易价](http://img.lawtimeimg.com/info/2019/0605/20190605120948509_220wh220.jpg)
二手房个税是按评估价还是交易价
现在的二手房交易市场是非常的火爆的,大家都知道二手房交易是需要缴纳一定的税费的,但是很多人不清楚二手房的个税是按照什么来进行计算的。下面就让法律快车小编为大家带
二手房交易税费
人浏览
根据双方约定进行处理!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![广州贷款额与网签价对接 二手房难报低价](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/42.jpg)
广州贷款额与网签价对接 二手房难报低价
广州将于10月1日前完成银行系统与存量房网上交易系统的对接,届时银行可实时查看二手房网签成交价,并且按照二手房网签价发放贷款。办按揭购房的市民想报低价避税就只能
房地产动态
人浏览
![二手房贷款额度与网签价挂钩](http://pic1.lawtimeimg.com/images/area/case/70.jpg)
二手房贷款额度与网签价挂钩
从9月1日起,北京市银监局对现行二手房贷政策进行调整,发放住房贷款额度不再单纯依靠评估价,而是从网签价格和评估价格中选取低值来决定贷款额度。业内人士分析,此前的
房屋抵押贷款
人浏览
你好,必须要开发票,否则你可以拒付超出费用。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
二手房交易过户费用(1)契税:9卖方:不满两年(无论是否唯一)6.6%满两年不满五年(无论是否唯一)1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方:购买90平以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
你好,具体是什么情况,详细了解一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
二手房评估可分为以下五个环节:一是消费者在购买房屋的时候可能会进行房地产的估价。在二手房的交易过程中,交易双方会向当地的房产管理部门递交双方的成交价格,如果房地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![特许经营项目融资的特点是什么](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50063/1716281031425_500632358_220wh220.jpg)
特许经营项目融资的特点是什么
特许经营项目融资有何独特之处?本文将为您解析其特点,包括独特的融资机制、风险分散与担保复杂性,以及如何实现资产负债表外融资。了解这些特点,有助于您更好地应对项目
项目融资
人浏览
买卖二手房应注意的问题:1、弄清权属再出手。买房前,一定要弄清楚房屋的权属,究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷,房子再好也不宜购
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![有限合伙企业的设立条件包括哪些](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50049/1718603926364_500494889_220wh220.jpg)
有限合伙企业的设立条件包括哪些
有限合伙企业需满足多重设立条件,包括设立主体、合伙协议、出资要件及名称要件等。合伙协议需明确各方权益与责任,出资规定确保资本稳定。了解这些条件,有助于顺利设立并
合伙企业设立
人浏览
合同和录音都可以作证
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
被害人或者其法定代理人、近亲属在刑事诉讼过程中未提起附带民事诉讼的,可以另行提起民事诉讼,且人民法院可以进行调解。第一审期间未提起附带民事诉讼,在第二审期间提起
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![公司怎么申报个人所得税流程](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/110000/1718339494884_1655343015656_220wh220.jpg)
公司怎么申报个人所得税流程
企业申报个人所得税需登录税务网站,填写应纳税所得额、税率等信息并提交。缴税时间节点包括分月或分季预缴及年度汇算清缴。应纳税收入涵盖销售货物、提供劳务等多种方式。
个人所得税
人浏览
你好,你可以申请办理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
对子女的升学和就业都是有影响的。子女在高考的时候不能报考警校、军校,毕业后无法考公务员,当然也无法参军。法律依据:《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
你好,和教育局沟通解决即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
派出所头发验毒的标准是检测发根端3厘米以内的头发,检测时间是6个月内的吸毒情况。发根端3厘米以内的头发样本检测结果为阳性的,表明被检测人员在提取之日前6个月内存
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
身份证丢了可以异地补办,前往支持异地办理的派出所或公安局办理即可。补办所需的时间为公民提交申请之日起的六十日之内,但交通不便的地区可以适当延长办理时间,延长的时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
如果遇到五保资格问题,五保费用问题的,可以咨询当地村委或者乡镇的民政部门,了解相关的详细政策。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
你好,具体可以问一下监狱部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)