你好，我租房子没签合同就交了押金。我现在不租房。他说押金只能退。我已经一天没在房子里住了。我连钥匙都没有。现在该怎么办？
更新时间：2021-06-15 19:09:57人浏览
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你好，我租房子没签合同就交了押金。我现在不租房。他说押金只能退。我已经一天没在房子里住了。我连钥匙都没有。现在该怎么办？
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
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2021-06-15 18:53:35
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
2021-06-15 19:09:57
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