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你好,善意取得又称为即时取得,无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意(+合理对价+公示),则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权
2021-06-15 10:25:17
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善意取得又称为即时取得,无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物(动产或者不动产)转让给第三人的,如受让人在取得该动产时系出于善意,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。善意亦称不知情,指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。
我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让
我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让
2021-06-15 10:26:51
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不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况,你们夫妻共有的房产现在还没有过户,所以第三方不属于善意取得,你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错,按照过错大小承担自己相应的责任
2021-06-15 10:35:44
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不是的。
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通常法定继承由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母。
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从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
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