要求支付违约金14万。我想请律师应诉，请问律师费是以房价210万还是违约金14万的百分比来算？
更新时间：2021-06-15 10:25:55人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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（1）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任）
（2）违约金高于损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任）
（3）违约金略大于损失（高于但不过分），使用违约金。
所以，约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失，以保证合同利益的实现。
2021-06-15 10:08:11
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二手房买卖，房主违约的，买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意，不管是否有合同约定，双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2021-06-15 10:13:53
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二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-06-15 10:25:55
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