2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助125504人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：卖家应交税费：
1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）的
5.5%。
2、印花税：成交价的
0.05%。
3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为的30％。
4、所得税：企业所得税：（卖出价-购置成本）的25% ，（公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）的20%，（有限合伙公司、个人）。
买家应交税费：
1、契税：卖出价的3%。
2、印花税：卖出价的
0.05%。
1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）的
5.5%。
2、印花税：成交价的
0.05%。
3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为的30％。
4、所得税：企业所得税：（卖出价-购置成本）的25% ，（公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）的20%，（有限合伙公司、个人）。
买家应交税费：
1、契税：卖出价的3%。
2、印花税：卖出价的
0.05%。
2023-04-18 18:30:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
30万的房子过户费多少
房子作为一项资产对一个家庭来说是非常重要的，如果手头经济紧张，可以用于房子进行租赁，或者是过户来缓解压力，但是房子的过户需要缴纳一定的税费，并且需要一定的手续，
房产过户
人浏览
100万的门面交多少税要视卖家和买家不同情况而定。如果是买家需要缴纳买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二套房大于90平要交多少税费
二套房就是已经拥有一套住宅，但是在经济状况的允许下还可以再购买一套房子的当事人。我们都知道，购买房屋需要缴纳一定的税费，比如契税、印花税或者登记费等等。那么二套
房产税
人浏览
100万二手商铺买卖税费是多少
作为一个国家的公民，大家都知道，我们有义务纳税，我们都是纳税人。但是，很多人不了解买买商铺等活动的具体税费计算方法。因此，今天，法律快车小编就将关于“１００万二
商铺
人浏览
买新房子要缴纳的税费，1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
100万的门面交多少税要视卖家和买家不同情况而定。如果是买家需要缴纳买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。印花税，购房总价的0.05%。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这要根据你在何时何地买的，根据每个省市的标准来确定。一般标准
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米
2、房屋登
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要咨询房产局
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
向当地的税务局咨询，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
无效协议无法律约束力。处理方式包括起诉、申请仲裁等，确认无效后可要求返还财产、赔偿损失。若涉及刑事犯罪，还应及时报案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要评估确定具体标准进行补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产登记证明丢失，常见处理方式包括：1.到房产所在地不动产登记机构申请补办登记证明；2.提供相关证明材料，如身份证、购房合同等；3.遵循不动产登记机构的流程和要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求包工头修护。根据《建设工程质量管理条例》，外墙墙皮防渗漏保修期为5年，您的自建房才两年，仍在保修期内。如包工头不履行保修义务，您可以向法院起诉，要求其承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
