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不能过户的房屋买卖协议书，应当按照双方约定的内容进行书写。双方在达成约定的，可以参考以下内容：
1、双方当事人的信息；
2、房屋的位置；
3、房屋的内容情况，房屋属于二手房的，还必须对房屋里面的物品达成约定；
4、房屋的质量问题；
5、房屋的面积；
6、房屋的价款，支付方式和时间；
7、违约责任；
8、争议的解决方式。
1、双方当事人的信息；
2、房屋的位置；
3、房屋的内容情况，房屋属于二手房的，还必须对房屋里面的物品达成约定；
4、房屋的质量问题；
5、房屋的面积；
6、房屋的价款，支付方式和时间；
7、违约责任；
8、争议的解决方式。
2023-04-18 19:43:07
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