你好我通过中介交给卖方一万元定金??现在房子不想要了??定金可以退回吗??房产中介在房产局没有备案那个这个签的协议是否还有效应
更新时间：2021-06-10 08:21:31人浏览
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你好我通过中介交给卖方一万元定金??现在房子不想要了??定金可以退回吗??房产中介在房产局没有备案那个这个签的协议是否还有效应
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就买方来说，买方时防止卖方违约的方法是：
一 是签订合同后双方应尽快办理网签，网签做好后，卖方就不能再随意卖房了。
二是发生争议后，并视情况申请法院对房产进行保全。
但如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。所以开发商一般不会冒此风险。
一 是签订合同后双方应尽快办理网签，网签做好后，卖方就不能再随意卖房了。
二是发生争议后，并视情况申请法院对房产进行保全。
但如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。所以开发商一般不会冒此风险。
2021-06-10 07:53:26
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