商品房买卖时需注意事项

更新时间:2021-06-10 06:55:08人浏览
问题描述:
商品房买卖时需注意事项
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助94291人 · 响应时间 平均1分钟内
建议询问当地的房产交易部门
2021-06-10 06:39:22
继承律师团队 咨询我
已帮助130185人 · 响应时间 平均5分钟内
首先应注意对方是否有产权证,其次是注意该房产是否有纠纷或者有应该交的费用而没有交,然后注意房屋质量,最后应当签订买卖房屋协议
2021-06-10 06:46:38
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助139827人 · 响应时间 平均4分钟内
价款、户型、交付时间、办证时间,违约责任等
2021-06-10 06:55:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖需注意事项
商品房买卖需注意事项
作为律师,为客户提供办理房屋买卖事宜时需要注意的地方:1、查清房屋权属,尤其是该房屋是否为共有。最好签约前一个小时再到房地产管理部门调查,确保最后时刻该房屋产权
房地产动态
人浏览
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项
1、审查是否为公房出售。如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、审查房屋是否
房地产
次播放
买卖二手房注意事项
买卖二手房注意事项
很多购房者在选购二手房时,主要关注房屋的产权、实景、价格及购入的手续费用和税费等,其它的则容易忽略。其实,买家在选购二手房时需要特别小心。据有关专业人士表示,买
二手房买卖须知
人浏览
新房买卖注意事项
新房买卖注意事项
首先是五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证
购房注意事项
人浏览
根据二手房交易中的现实状况,在签订过程中,中介二手房合同应包括但不限于以下几方面:1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房出售的注意事项有哪些
二手房出售的注意事项有哪些
1、确定二手房是否允许出售。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠。3、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样;4、双
房地产
次播放
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果合同是这么签订的,那是的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
您好,建议到公证处公证,谨慎处理。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
二手房买卖注意事项在下面都有所介绍,你可以看看。 在签订前需注意的事项: 一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以转账支付赡养费,但需确保合法合规。根据《民法典》,夫妻有相互扶养义务,若丈夫不履行扶养义务,你有权要求其支付扶养费。同时,转账支付赡养费需确保不影响夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
老人去世后丧葬费的分配:丧葬费可以由各家庭成员通过协议的方式进行分配,能够就协议达成一致意见的,按照协议分配,不能就协议达成一致的,可以将丧葬费的分配问题交由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
放弃继承权需谨慎。确保在法定期限内以书面形式明确表示放弃,否则将视为接受继承。放弃后可免除清偿被继承人债务责任,但亦可能失去遗产相关权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
出嫁女儿有遗产继承权。根据《民法典》规定,女儿无论是否出嫁,都享有平等的继承权。若未及时处理,可能导致其合法权益受损,影响家庭和睦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
您好,如您情况描述,一般只能由老人向子女索要赡养费。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
关于您提到的四百多年古庙,其保护与利用涉及到文化遗产保护和传承的问题。在我国,古寺庙属于文物范畴,其保护与管理需遵循相关法律法规。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以先双方协商沟通,不行可以诉讼调解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询