二手房现在买的价格低于原来买的价格,营业税和个人所得税怎么算?可不可不用缴用缴?

更新时间:2018-07-02 17:29:53人浏览
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二手房现在买的价格低于原来买的价格,营业税和个人所得税怎么算?可不可不用缴用缴?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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可以算二手房的主要有拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。
2018-07-02 17:12:16
法律快车咨询顾问 咨询我
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个人所得税是我国法定的税种之一,针对收入进行收税,符合征税标准的个人都应当缴纳
2018-07-02 17:15:19
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助127487人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房交易一般会有三大税:个人所得税、契税、增值税


1、个人所得税
1.5%满五年且唯一,可免征。


2、契税买方首套1%二套2%第三套及以上3%


3、增值税
5.6%产权满两年可免征。

具体的税收可以向购房中介咨询或者到当地税务局咨询了解。

2018-07-02 17:29:53
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可以算二手房的主要有拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。
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