农业耕地被非法占用，用于机砖厂挖土，现在不能耕种。土地承包人与对方没有合同或协议的，如何索赔或返还土地使用权？
更新时间：2021-06-08 14:52:41人浏览
问题描述：
农业耕地被非法占用，用于机砖厂挖土，现在不能耕种。土地承包人与对方没有合同或协议的，如何索赔或返还土地使用权？
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一、城市拆迁房屋补偿：
按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。
包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
二、征收的土地属于国有划拨土地的
上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。
三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后
那补偿款项中剩余款项全归你所有。
一个原则：不管是什么形式的拆迁，都应当对地上附属物作出补偿。
以上是原则性的规定，具体拆迁中，还要看各地拆迁中的政策了。
2021-06-08 14:34:04
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