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在疫情期间，租户继续履行显失公平的，可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行，此种情况则不能视为不可抗力，租户以此为由要求减免租金的，存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌
2021-06-08 07:53:34
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您好，《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力是法定的免责事由，租赁合同约定不可抗力由乙方承担违反了法律的规定，应属无效，至少这样约定对乙方是明显不公平的
2021-06-08 07:59:14
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即使约定了如何情况下不得减免租金，如果确遇到合同法中的不可抗力的情形，也是可以适用合同法中关于不可抗力的约定
2021-06-08 08:19:57
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