房子被查封了,唯一房产房子被查封了,法院会强制拍卖吗?房子不够90方，唯一房产
更新时间：2018-10-28 20:51:07人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172665人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，根据实践情况，拍卖程序一般可在六个月左右完成。一般有以下程序：
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月。
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月。
2018-10-28 20:41:39
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助137600人 · 响应时间 平均4分钟内
取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。 现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2018-10-28 20:44:30
咨询我
已帮助54840人 · 响应时间 平均5分钟内
通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
2018-10-28 20:51:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
已买走的房子法院还能查封拍卖吗
已买走的房子法院还能查封拍卖吗已买走的房子法院还能查封拍卖吗曲女士来电咨询：我于２０００年借给某公司３００多万元钱，后该公司无力偿还，经我们双方协商后，该公司将
房产拍卖
人浏览
存在被执行的可能性，你可以委托律师提出异议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子因开发商原因被查封
■律师信箱问：我在2008年10月购买了一套商品房，并于合同签订之日支付了首期购房款。2009年3月，开发商因其他经济纠纷被起诉，导致我所购房屋在交付使用前被法
物权动态
人浏览
唯一房产能否被执行拍卖还债？
案情2002年，退休在家的杨某夫妇拿自己一套100余平方米的商品房作抵押，向张湾区某信用社抵押贷款8万元。夫妇俩将这笔钱借给了王某做生意，因王某携款不知去向，杨
民事诉讼法案例
人浏览
1、夫妻关系存续期间的债务，原则上作为夫妻共同债务。但是如果能够证实借款未经另一方同意，且并非用于夫妻共同生活的，可以不作为夫妻共同债务处理。因此如果女方能够举
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、交通肇事起诉材料：1、民事起诉状；2、原告及其法定代理人的身份证明；3、交通事故认定书；4、相关的医疗费用票据；二、诉讼费一般按照你要求对方支付数额的2.5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
强制执行是法院的司法行为，法律对法院的强制执行有着严格的要求。根据民事诉讼法、行政诉讼法等法律的规定，法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类：法院发生法律效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子会被查封,一般不拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
找你的朋友协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是不可以的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
欠债7000元不还，操作如下：1.友好协商：直接与债务人沟通，明确债务金额和还款期限，达成还款协议。2.调解：寻求第三方调解机构或人员的帮助，协助双方达成调解协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
法律规定中办理车辆抵押需要机动车的所有人填写申请表，由机动车和抵押人共同申请，并且需要提供机动车所有人和抵押权人的身份证明，机动车登记证书，当事人签订的抵押合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
你好，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
处理借钱不还的常见方式包括：协商还款、以物抵债和民事起诉。在选择时，可以先尝试与对方友好协商，了解对方的还款意愿和能力。若协商无果且借款金额较大，可以考虑通过法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
欠钱跑了有借条，操作如下：1.协商：尝试与对方沟通，达成还款协议；2.起诉：准备起诉状、借条等证据，向法院提起诉讼；3.支付令：如满足条件，向法院申请支付令追讨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与对方制定还款计划，按时还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以先双方进行协商，协商不成进行申诉。要想确定是否存在劳动关系，应从以下几个因素考虑：一、用人单位和劳动者是否符合法律、法规规定的主体资格；二、用人单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
