我想问下划拨性质的房子可以拍吗二手的

更新时间:2021-06-05 17:39:33人浏览
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我想问下划拨性质的房子可以拍吗二手的
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国有划拨的房子可以卖,但前提是过户时必须缴纳一笔土地出让金。所以在买之前必须就这笔钱双方明确一下需要由谁负担,达成和以后可以签订一个书面协议。如果卖方过户时未缴纳出让金,则后续会因缴纳出让金问题引起纠纷。
2021-06-05 17:39:33
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