是否构成诈骗的问题？然后也不退我房租和押金；就是需要确定他构成诈骗罪吗？警察不受理这样的合同纠纷
更新时间：2018-10-28 16:49:09人浏览
问题描述：
咨询一个关于是否构成诈骗的问题？您好：
我咨询一个问题，我刚租了一间房间还不到一个月，不是从房主手里租的；就是相当于是从“二房东”（记作A某）手里租的；然后“二房东”（A某）突然通知我说不租了，然后也不退我房租和押金；我交了半年的房租和押金总共9000元，事实上这个和我签合同的人（A某）不是真正的承租人（记作B某），也就是不是真正的二房东（B某），跟我说是真正二房东（B某）的朋友，但是与房东签合同的是这个真正的二房东（B某）；我想问A某构成诈骗罪吗？？
和我一起还有一个室友也是一样的情况，他交了8900元；我俩的钱加起来就将近18000啦，数额比较大了，就是需要确定他构成诈骗罪吗？？
如果合同是和B某签的，那么我们就是合同纠纷，但是合同是和A某签的，那A某这个算什么？？因为现在A某在我们上班不在的时候，进入房子里私自关掉水闸，断掉燃气，对我们的生活已经构成影响，我打110报警，可能由于我没有描述清楚，警察不受理这样的合同纠纷，我想知道，我们是否只能认怂让步？？
我咨询一个问题，我刚租了一间房间还不到一个月，不是从房主手里租的；就是相当于是从“二房东”（记作A某）手里租的；然后“二房东”（A某）突然通知我说不租了，然后也不退我房租和押金；我交了半年的房租和押金总共9000元，事实上这个和我签合同的人（A某）不是真正的承租人（记作B某），也就是不是真正的二房东（B某），跟我说是真正二房东（B某）的朋友，但是与房东签合同的是这个真正的二房东（B某）；我想问A某构成诈骗罪吗？？
和我一起还有一个室友也是一样的情况，他交了8900元；我俩的钱加起来就将近18000啦，数额比较大了，就是需要确定他构成诈骗罪吗？？
如果合同是和B某签的，那么我们就是合同纠纷，但是合同是和A某签的，那A某这个算什么？？因为现在A某在我们上班不在的时候，进入房子里私自关掉水闸，断掉燃气，对我们的生活已经构成影响，我打110报警，可能由于我没有描述清楚，警察不受理这样的合同纠纷，我想知道，我们是否只能认怂让步？？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。
2018-10-28 16:26:40
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承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动，那么承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
2018-10-28 16:31:54
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第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2018-10-28 16:49:09
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