您好，在中介买的二手房，带车库，还没过户，首付60%已付，在中介签的合同，现在车库各种原因补偿户主50%费用，卖方现在想退我买车库的钱，我不同意，应该怎么办
更新时间：2021-06-05 11:12:36人浏览
问题描述：
您好，在中介买的二手房，带车库，还没过户，首付60%已付，在中介签的合同，现在车库各种原因补偿户主50%费用，卖方现在想退我买车库的钱，我不同意，应该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助195313人 · 响应时间 平均2分钟内
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
2021-06-05 11:05:32
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52854人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2021-06-05 11:12:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖违约，还要支付中介费吗？
二手房买卖过程中，除了买卖双方，通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同，其中包含了中介费的条款，那么二手房买卖违约，还要支付中介费吗？下面由法律
买卖合同知识
人浏览
签订和履行国际贸易合同应注意的问题：?签约前的准备工作?市场可行性调查在每笔交易之前，都应当对交易的可行性进行调查，尤其是在做原来没有做过的产品出口之前，更应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房，买还是卖
楼市历来有旺季淡季规律，布局2008年，自然要从现在开始。经历了2007年二手房由买方市场转向卖方市场，业主从抛售到惜售，2008年又该如何看待二手房？关键词：
二手房买卖须知
人浏览
如果合同中有约定，由约定方承担，没有约定的，在法院宣判前，原告可以要求由违约方承担。通常合同中都有如下约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商或者诉讼。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不能过户可以要求对方承担违约责任并要求退还房款以及利益，具体问题可携带材料来所面谈或者添加威信详谈
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你可以拒绝。。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般的二手房交易，双方带上身份证，买方带上房屋产权相关文件和卖方到房屋权属登记中心办理手续即可，房屋权属登记中心有完整的流程。如果是按揭房，正式押在银行的，房主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您发现开发商在交房时并未满足法定条件，您有权要求开发商承担相应的责任。首先，您可以与开发商进行协商，要求其按照合同约定和法律规定进行整改。如果协商无果，您可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商交房时需注意房屋结构质量、面积差异、基础设施完善及物业费问题。依据《商品房销售管理办法》第七条，开发商应确保房屋通过竣工验收，基础设施具备交付条件。如发现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，先还抵押的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，既然合同已经签订，你也已经基本全部履行了，建议你起诉要求对方履行合同约定！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 ，可以先去协商处理，协商不成走法律程序
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！具体情况咨询当地居委会。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水的起诉流程包括以下内容：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
