我的房子是天沟往房子墙内渗水，物业说过了保修期他们不管，说现在国家有明文规定谁受益谁管对吗？
更新时间：2021-06-05 09:05:05人浏览
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我的房子是天沟往房子墙内渗水，物业说过了保修期他们不管，说现在国家有明文规定谁受益谁管。对吗？我的房子是天沟往房子墙内渗水，物业说过了保修期他们不管，说现在国家有明文规定谁受益谁管对吗？
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1、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。
2、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修；如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题，可以申请使用住宅专项公共维修基金。
2021-06-05 08:52:44
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第
一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。第
二、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修。
一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。第
二、房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修。
2021-06-05 08:56:27
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房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限，所以地基和主体出现质量问题，应当由房地产开发企业承担责任。房屋其他部位出现质量问题，已经过了保修期，如果是房屋专有部分，则由业主自行维修等。
2021-06-05 09:05:05
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